Програма молодіжного житлового кредитування

Дата: 18.01.2022 10:24

Кількість переглядів: 536

НОРМАТИВНІ АКТИ, ЯКІ РЕГУЛЮЮТЬ ПРАВО НА ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ:

1) Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584.

2) Міська програма забезпечення житлом молодих сімей та одиноких молодих громадян м. Львова на 2018 - 2022 роки (фінансується за рахунок коштів бюджету Львівської ОТГ).

3) Комплексна програма надання житлових кредитів окремим категоріям громадян у Львівській області на 2020 – 2025 роки (фінансується за рахунок коштів обласного та районних бюджетів).

ХТО МАЄ ПРАВО:

- молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують покращення житлових умов (квартирний облік), а саме:

сім’я, в якій чоловік та дружина віком до 35 років включно;
неповна сім’я в якій мати (батько) віком до 35 років включно мають неповнолітніх дітей (дитину);
одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.

Фото без опису

ТЕРМІН КРЕДИТУВАННЯ:

максимально до 30 років, але до досягнення особою пенсійного віку.

ПЛАТЕЖІ:
- у державній валюті (гривні) без інфляції;

- здійснюються щоквартально (1 раз на 3 місяці);

- можливе дострокове погашення без жодних санкцій;

- щорічне страхування життя та іпотеки (акредитовані страхові компанії);

- кошти за обслуговування кредиту щоквартально.

РОЗРАХУНОК НОРМАТИВНОЇ ПЛОЩІ ЖИТЛА, яку кредитує держава:

21 м² загальної площі житла на 1 особу + додатково 20 м² на сім`ю:

1 особа = 41 м²/ 2 особи = 62м²/ 3 особи = 83м²/ 4 особи = 104м²

Позичальник має право вибору як більшої так і меншої площі, ніж нормативна. У випадку більшої блощі, ніж нормативна – оплата кожного наступного метру здійснюється Позичальником у повному обсязі при укладанні кредитного договору.

ПІЛЬГОВІ УМОВИ КРЕДИТУ:

сім'я, яка не має дітей, сплачує кредит з відсотковою ставкою у розмірі	3% річних суми зобов'язань за кредитом
сім'я, яка має 1 дитину	звільняється від сплати %
сім'я, яка має 2 дітей	погашається 25 % суми зобов'язань за кредитом
сім'я, яка має 3-х і більше дітей	погашається 50 % суми зобов'язань за кредитом

ПЕРШИЙ ВНЕСОК:

не менше як 6 % передбаченої вартості будівництва об'єкта кредитування;
вартість понаднормових метрів загальної площі та різницю між нормативною та фактичною ціною за кожен квадратний метр;
різницю між вартістю 1 кв.м. житла за ціною*, встановленою Мінрегіоном України для області та ціною забудовника, які діють на час укладення кредитної угоди та витрат на страхування в період будівництва;
Витрати на нотаріальне посвідчення договорів.

Забудовники: які пройшли акредитацію у Держмолольжитлі. Документи для акредитації та перелік акредитованих Забудовників знаходяться на сайті у розділі «Забудовникам».

Фото без опису

ціна Мінрегіонбуду –

15044,00 грн.

ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯ РЕЄСТРАЦІЇ:

Фото без опису

довідка про перебування на квартирному обліку у МіськВиконКомі** (всієї молодої сім'ї включно з дітьми);
довідка про офіційні доходи чоловіка та дружини за останні 6 місяців помісячно, що передують зверненню;
довідка про склад сім'ї та прописку (форма 2);**
паспорт чоловіка та дружини;
ідентифікаційні коди всіх членів сім’ї;
свідоцтво про шлюб;
свідоцтво про народження дитини (дітей).

*копії документів + оригінали.

**Термін дії довідки 1 міс.

Квартирний облік: м. Львів, вул. Л.Українки 5, 2-й поверх

УВАГА! РЕЙТИНГ ЗАСТОСОВУЄТЬСЯ ЛИШЕ

ПРИ ФІНАНСУВАННІ З ДЕРЖАВНОГО БЮДЖЕТУ.

ЯК РОЗРАХОВУЄТЬСЯ РЕЙТИНГ КАНДИДАТА:

молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина користуються правом першочергового або позачергового надання житлових приміщень, - 10 балів;
сім'ям, у яких один з членів сім'ї в поточному році досягає граничного віку (35 років) - 9 балів;
молодим ученим, подружжю, у якому чоловік або дружина є молодим ученим, та неповним сім'ям (сім'я, що складається з матері або батька і дитини, у яких мати або батько є молодим ученим) - 8 балів;
молодим спортсменам, які мають найвищі досягнення на офіційних національних та міжнародних змаганнях і які включені до складу збірних команд України, - 7 балів;
молодим громадянам, подружжю, у якому чоловік або дружина перебувають на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов: від 3 до 5 років - 5 балів; від 5 до 10 років - 6 балів; більше 10 років - 7 балів;
молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають учене звання: старший науковий співробітник - 1 бал; доцент - 2 бали; професор - 3 бали;
молодим громадянам, сім'ї, у якій чоловік або дружина мають науковий ступінь: кандидат наук - 4 бали; доктор наук - 5 балів;
кількість дітей кандидата: за кожну дитину - 1 бал;
строк реєстрації кандидата в регіональному управлінні Фонду: до 3 років - 1 бал; від 3 до 5 років - 2 бали; більше 5 років - 3 бали.